第275章 276召集
??时光一晃，已经过去了三天，就像之前预计的一样，虽说三十套房源都签了购房意向协议书，不过，真正汇款的只有十九个人，还不到总数的三分之二。 ??对此，周强已经有了心理准备，也提前想好了应对措施，没有按照合同的条款按时汇款，那么先前的协议自动作废，周强也可以给那些空出来的房源找下家了。 ??这一次倒房有七十多个客户，除去之前签了意向金协议的客户，周强又给剩下的四十个客户发了一条短信，大致的意思是还有十一套房源出售，想要购买房子的准备好五万元钱，明日来鸿运大酒店签约，先到先得、过期不候。 ??人心是很奇怪的，得到了的未必珍惜，得不到的会愈发喜欢，原本没有抢到房源的客户，很多人都沉浸在懊悔之中，后悔自己没有动作快点，抢到一套性价比高的拆迁房源。 ??在这种后悔的心理下，原本没有抢到房源的客户，在收到周强这条信息后，内心是极其欣喜和兴奋的，就像是获得了第二次生命一般。 ??基本上，收到短信的人都如约到场了，人来的差不多之后，周强也没有浪费时间，直接将事情的经过告诉了众人。 ??在得知，这十一套房源是先前那三十套房源中剩下的，在场的客户不仅没有失望，反而心里更加的期待，原因很简单，第一批房源肯定性价比高。 ??周强也没让他们失望，连之前的房源编号都没变，十一套房源中虽说大部分都是排名十几、二十号的房源，而且，性价比排名前十的房源也有两个，其中甚至还有一个排名第五。 ??顿时，在场的四十个人不淡定了，不约而同的开口抢占房源，周强废了好大的力气，才控制住了现场状况，随后当众宣布想要房源，以汇款时间先后为准，到款时间早的人，可以优先挑选房源。 ??周强的这个举动，要不上一次更加干脆，连签购房意向金协议都免了，直接以汇款的先后为准，省的再发生先签约、后付款的麻烦事。 ??十一套房源，四十个人分，平均四个人才能合一套房源，那么想要获得房源，也就只能是用抢了，当然汇款也有一个时间差，有个准备充分的客户带着五万元的现金，把现金往周强面前一放，直接把性价比排名第五的房源抢了，不少客户看了都唏嘘不已，暗道，还是他妈现金给力！ ??在周强刻意营造的氛围下，十一套房源很快被分光了，账户里也多了五十万元的汇款，另外还有五万元的现金，又补签了一份意向金协议后，周强就把众人解散了，让大家回去等消息。 ??至于，这一次又没抢到房源的人，虽然他们口头上表示，也愿意跟着周强倒房，只是因为某些原因没能及时回款，希望周强再给他们一个机会。 ??对于这些人的话，周强也不知道是真是假，只是先虚言应付了一番，等到先前的三十套房子先签约后，再来解决他们的事情。 ??因为周强很清楚，贪多嚼不烂，如果客户再多，发生的意外也会变大，所以，最稳妥的办法就是先吃了碗里的饭，再去盛锅里的饭。 ??三十套房源，都已经签了购房意向金协议，同时也收到了五万元的意向金，客户这边已经没有了问题，已经可以实施倒房计划了。 ??…… ??京城，惠新苑小区。 ??“翁……” ??张笑海正坐在床上打瞌睡，突然响起了一阵短信铃声，将他一下子给惊醒了过来，张笑海拿出手机一看，脸上露出惊喜的神色，是周强发来的一条短信。 ??“明日上午六点钟到裕宁大酒店汇合。” ??“太棒了。”张笑海挥了挥手右手，等了这么久，终于等来了周强的消息。 ??…… ??清晨，惠新苑小区楼下。 ??距离楼道口不远的地方，停放着一辆灰色的日产轿车，轿车的玻璃是黑色的，从外面看不清楚里面的人，不过从里面却能看到外面。 ??此时，日产车里坐着一个青年男子，这个青年男子倚靠在驾驶座上，眯着眼睛盯着前方的楼道口，一副无精打采的模样。 ??这个青年男子，正是周强的大学同学宋军，他已经在这里盯了一晚上了，为了避免上厕所，咖啡也不敢多喝，就是一根接一根的抽着香烟，虽然后排的窗户留着缝隙，但是汽车里依然是烟雾缭绕。 ??上一次倒房，在得知了具体的倒房地点后，宋军就曾就诱惑吴云生以半价的中介费倒房，没曾想被周强领着一帮同学碰了一个正着，那个尴尬劲就别提了，他的倒房计划也胎死腹中。 ??随后，就是周强主动找到了他，提出了两个人合作的计划，只要是他介绍的客户成交了，就给他一半的中介费，本着有钱不赚是傻子的想法，宋军就答应了这个提议，给周强介绍了几个买房的客户，也仅此挣到了不少的钱，两人间的合作也算默契。 ??这一次倒房，宋军却不想再像上次一样跟周强合作了，因为他发现自己第一次介绍给周强的倒房客户，在第二次倒房的时候，已经不再联系自己了，而是越过自己直接跟周强沟通，换句话说这群客户都变成了周强的客户。 ??如果以后再给周强介绍客户，那些客户依旧会变成周强的客户，长此以往用不了几次，自己的以前的老客户和人脉关系，估计都会变成周强的客户和关系了，这样的结果宋军想想都后怕。 ??是以，宋军左思右想之后，还是决定自己要单干。 ??如何单干？ ??首先是要知道具体的拆迁小区，这样自己就可以带着客户买房子，只要小心一些，相信不会像上次一样被逮个正着。 ??谁曾想，这次倒房周强也变谨慎了，居然弄了个购房签约意向金协议，而且还提前收了五万元的意向金，三十个人加起来就是一百五十万，宋军干了这么多年中介，连人家一个零头都没挣到，想想就觉得憋屈。 ??更让宋军郁闷的，周强这次居然没有公开拆迁小区的名字，宋军属于签了意向金协议，但是没有付五万元意向金的人，所以也被排除在计划之外了，估计周强也不会告诉他拆迁小区的地点。 ??所以，宋军只能自己想办法找到拆迁小区的地点，他想到的第一个办法是跟自己的同学打探，毕竟，高官、金林、司可慧、吴云生这四个货都是第一批进入，并且已经交了意向金的，他们早晚都能知道拆迁小区的名字，如果能从他们那里问到具体的位置，自然是最省事省力的。 ??但是宋军不敢，因为这些不仅是自己的同学，同样是周强的大学同学，而且，周强在他们心里的重要性，显然还要高过自己，宋军没有把握这些人不会出卖自己，万一自己向他们打听，而他们转手将自己卖给周强，估计以后就别想在大学同学圈子里混了，名声也就彻底坏了。 ??宋军左思右想后，觉得不去求人了，而是自己跟踪那些交了意向金的人，反正这群早晚要去看房，只要跟着他们中的一个，肯定能够找到拆迁小区，到时候他就可以自己带客户倒房。 ??宋军斟酌了一番，将跟踪的目标定为了张笑海，很简答，除了周强的一帮大学同学外，这个人也是周强的铁杆客户，而且，张笑海和宋军也不是很熟，跟着对方也不容易被发现。 ??于是，宋军找了一个朋友，两人在张笑海家楼下轮番蹲守，那个朋友在白天蹲守，宋军在晚上蹲守，这才有了现在这一幕。 ??“蛤……” ??宋军打了一个哈欠，低头看了一眼手表，已经是凌晨五点多钟了，还有两个多小时朋友就来换班了，也就能好好睡一觉了。 ??“哒哒哒……” ??就在此时，响起了一阵脚步声，宋军已经好几个小时没听到动静了，眯着眼睛向楼道口望去，看到了一个熟悉的人影。 ??只见，一个中年男子从楼道里走出来，正是宋军一直在等候的张笑海，顿时，宋军整个人一下子精神了起来，双眼盯着张笑海背影，眼珠子瞪得滚圆滚圆的。 ??张笑海只是一个个例，就在同一时间里，其余的二十九个倒房客户，也从京城的四面八方赶向裕宁大酒店。 ??当然，如宋军这般别有用心的人也不在少数……